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广西危旧房改造攻坚克难、稳步推进，装配式建筑+“U建”将大放异彩！

2019—2020年，广西全区4类重点对象农村危房改造任务57024户，2020年新增4类重点对象农村危房改造任务21286户，共计78310户，截至6月22日已全部竣工并搬家入住。下一步，全区住房安全保障工作重点是加强对“贫困人口不住危房”的防控，加大力度实施旧房拆除工作，及时解决因受灾新增的危房住户住房安全问题，通过抓实抓细，查缺补漏，巩固提升住房安全保障工作成效。6月23日，自治区住房安全保障战役指挥部办公室召开2020年6月第三次住房安全保障工作调度视频会，部署下阶段全区住房安全保障工作。自治区住房城乡建设厅副厅长汪夏明出席会议并讲话。
      据介绍，目前，全区已完成78251户农村危房改造的竣工验收工作，占总任务78310户的99.92%，已足额拨付到户补助资金74520户，占总任务78310户的95.16%。南宁市、贵港市、贺州市已完成全部农户的资金拨付。旧房拆除方面，2019—2020年、2020年新增4类重点对象农村危房改造已拆除应拆危旧房44330户，拆旧率达90.53%。

（2020年广西各市新增4类重点对象农村危房改造进度表）

在这近期的改造任务中，新型装配式建筑的应用，为工作的推进有着不可替代的重要作用。与传统建造方式相比，装配式建筑具有建造速度快、节约劳动力、可反复拆卸且不易产生建筑垃圾等优势。现在，装配式建筑不仅广泛应用于房建工程，还走进农村，成为了百姓眼中的“香饽饽”。随着我国经济的发展，全面建设小康社会打响了最后攻坚战，在精准扶贫的政策号召下，国家对农村扶贫的投入力度逐年加大。住房作为民生的重要因素，是实现脱贫实现小康的重要指标，因此在扶贫领域，国家加大了对贫困地区农村危房的改造力度。然而受众多因素，特别是农村传统建筑理念和技术水平的影响，农村危房改造中新建房屋多数在结构安全、抗震、节能等方面存在着问题。寻求一种修建快速、安全可靠、节能环保的建筑形式成为必要。装配式建筑是当前国家提倡的一种建筑形式，具有生产效率高、劳动强度低、质量容易控制、节能环保等优点，合理的运用装配式建筑，并结合建筑类五方协作管理APP—— “U建”，融合智慧工地平台、装配式建筑本地化O2O供需市场等建筑在线生态平台，在农村扶贫危房改造中发挥重要作用。

一、装配式建筑在农村发展的优势
装配式建筑作为国家提倡的一种建筑形式，具有其不可替代的优势

（1）提高生产效率，降低劳动强度。传统的农村建筑几乎都是人工完成的，生产过程中需要大量的劳动力进行繁重的劳动，施工过程中，不仅劳动强度高，而且施工速率慢。装配式建筑是预先生产完成的构建拼装而成，拼装过程中机械化程度较高，人为劳动较少，可以很好的降低劳动强度。同时所有装配式构件均在预制场预制生产，然后运输到现场进行拼装，拼装过程中现场作业较少，特别是混凝土等湿作业较少，可以很好的提高房屋建筑的速度，进而可以降低房屋的生产成本。

（2）标准化设计、工业化生产，提高房屋质量。传统农村住宅没有设计环节，在结构安全、抗震性能和节能环保方面全评经验。施工为农村无资质的农村施工队伍，材料多为质量不稳定的小宗自制材料。同时受建筑工人的技术和经验影响，房屋建筑质量很不稳定。装配式建筑在所有生产工作开始前，由专业的设计人员对房屋的安全、抗震和技能环保等方面依据国家规范进行设计计算。另外装配式构建在预制场统一施工，无论是材料，还是施工工艺都可以精准控制以保证施工质量。另外机械化的流水线生产，工艺简单，控制容易，质量更容易得到保障。

（3）集约化生产，节能减耗，有利环保。传统的农村住宅建设多为分散的个体行为，节能环保意识较低，同时监管也不到位。同时传统的农村住宅建设在施工过程中各种材料的运输、堆放以及装卸都没有任何防护措施，就会造成不同程度的扬尘和污染。农村房屋几乎没有科学节能措施，保温隔热效果较差，能耗较高。装配式建筑可以将农村分散的个体建筑行为转化为工程集约化生产，大部分在预制场完成，可以融入现代化节能设计和环保理念，减少污染，降低能耗，达到节能减耗，保护环境的目的。

（4）美化村容村貌、居住安全舒适。农村住宅建筑在设计时各自为政，没有统一的规划和设计，易形成风格各异的住宅形式。装配式建筑经过设计师的精心设计，结合当地风土人情、文化背景，融入地域文化和现代设计理念，不仅可以提升建筑的美感享受，还可以通过现代的设计理念，从户型位置、安全抗震、保温隔热、通风采光等方面提高房屋居住功能，保证居住环境的安全和舒适。

二、装配式建筑在农村的发展对策

（1）加大政策引导和支持力度。当前国家对装配式建筑是提倡的，但是针对农村装配式建筑市场并没有明确的政策导向。为了提升农民对装配式的认知和认可，国家或地方应该从政策上对农村住宅使用装配式建筑给予政策引导和支持，明确农村发展装配式建筑的目标、目的，积极宣传装配式建筑的优势，规避其劣势。特别是在农村危房改造过程中，充分利用资金，确保改造住房符合要求。

（2）建立健全的技术体系标准。当前农村住宅的装配式建筑尚未形成规模，国家也没有相应的技术体系。为了更好地发展农村的装配式建筑，应加大科研力度，建立和完善农村装配式建筑的技术标准，在设计、生产、运输、施工等关键技术阶段建立统一的技术标准。在此基础上完善农村装配式建筑的设计标准和生产、施工技术质量管理体系和验收标准，编制规范，绘制图集，确保农村装配式建筑的质量。最后通过构件的标准化，形成通用构件和标准施工流程，使农村盖房子就像买东西，可以根据个人喜好和经济状况采购相应的产品进行组装，这类需求均可通过“U建”搭建的本地化O2O市场，非常方便的就在手机上完成建筑构件、技术、服务等一系列的供需合作选择。

（3）完善产业化生产，形成规范化生产管理。标准化为基础，在农村装配式建筑发展中形成产业链，从建筑的研发、设计、生产、运输、安装以及后期的运营和维护等多方面，形成生产、施工、后期维护为一体的完整产业链条，以规模化、标准化的生产，提高生产效率，降低建筑的成本，提升装配式建筑在农村的适用程度。

（4）结构构件轻量化，施工机械小型化。农村通常地域辽阔，地形地貌丰富，不利于大型构件的生产运输，也不利于大型机械的施工作业，同时农村建筑体量小，造价低，大型机械设备的使用不利于降低生产成本，因此在发展农村装配式建筑的时候，尽量采用灵活方便的轻量化结构构件和小型化的施工机具。同时为了方便的后期维护，装配式建筑应该模块化设计，不同的模块可以独立更换、维护。

（5）培育农村市场、鼓励企业参与。装配式建筑的农村市场还未形成，政府部门应注重对农村市场的培养，通过土地、财政、税收等调控手段，刺激企业对农村市场的认可，鼓励建筑企业参与到农村建筑市场的运行中。鼓励建筑企业在技术引进、产品和材料研发、改善施工工艺、提高生产效率、降低造价成本等方面积极开展科学研究，同时鼓励企业将获取的先进技术、工艺等编撰成规范、标准，为装配式建筑市场的规范化、标准化打下基础，相关的装配式供应链上下游企业，均可轻松入驻“U建”在线行业市场，成为专业领域的供应商，让采购与合作更快速实现对接。

（6）加大人才培养，推进产学研一体化建设。当前的中国，农村的生活状况较之于城市还有一定的差距，因此也造成了专业化人才不愿意服务于农村，更不愿意留在农村。这导致了农村建筑类人才的缺乏。为了更好的服务于农村装配式建筑，国家或地方可以适当给予服务农村建设的相关人才一定的优抚政策，同时可以在高校建筑类相关专业中开展定向人才培养，加大农村人才的输送力度，确保农村建筑类人才能够引进来，留得住。“U建”一直致力于与区内外各建筑口高校保持产学研合作，在提高专业人才利用现代化、高科技的软硬件平台和设备进行建筑多方协作管理的能力前提，也积极的为各建筑项目输送优质人才，使得人才的对口、直接供应也成为“U建”供应链中重要且突出的一环。

随着我国经济的发展，人民生活水平不断提升，住房要求势必越来越高。农村经济作为国家发展的重要领域，必然需要更快、更好的发展。扶贫是当前党和政府的重要国策，是全面实现小康社会的重要内容，农村扶贫中危房改造，更是重中之重。装配式建筑在为来的农村危房改造中，拥有不可估量的市场和技术优势。制定适合农村发展需要的装配式建筑对策，是加快实现国家全面建设小康和农村可持续发展的重要举措，U建也将在建筑工程多方协作管理、建筑人员设备安全大数据整合、建筑供应链材料供需平台上进行全面助力，为全区的危旧房改造贡献应尽之力！

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